Salve,
sto per acquistare un seminterrato con pagamento dilazionato: 1/5 del valore al compromesso, 2/5 da pagare mensilmente per 3 anni, altri 2/5 da pagare tra 3 anni in un’unica soluzione.
Inizialmente avevamo pensato di fare l’atto tra 3 anni cioè quando avrei finito di pagare il tutto, però ho pensato che sia rischioso in quanto il proprietario (o i suoi eredi visto che ha circa 75 anni) potrebbero anche vendere l’immobile in questi 3 anni senza che io possa oppormi.
Per cui ho pensato di fare il compromesso ora e l’atto tra 3 mesi diciamo, facendolo con il patto di riservato dominio.
E’ possibile una cosa del genere ? Ha un costo maggiore fare l’atto con riservato dominio ? Tra 3 anni che avrò finito di pagare il tutto cosa si spenderà per la cancellazione del riservato dominio o si tratta una cancellazione automatica gratuita ?

La ringrazio anticipatamente.
Cordiali saluti.
Giuseppe