mutuo tasso misto deutsche bankAltra tipologia di mutuo questa che può essere caratterizzata da diverse opzioni, tasso d’ingresso fisso o variabile e la possibilità di personalizzare il rimborso in funzione delle proprie esigenze o dell’andamento dei mercati; questo può essere il mutuo a tasso misto.

Nel nostro specifico caso l’offerta proposta dalla Banca tedesca come da titolo, e mediata dalla Mutuionline.it noto broker, propone un tasso d’ingresso indicizzato e rivedibile ogni due anni d’ammortamento, agganciato all’indice Euribor tre mesi 360, rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula del rogito notarile.

Tale finanziamento è destinato solo alle persone fisiche residenti in Italia, può avere durate dai 5 fino ai 40 anni a patto che il mutuatario alla fine del contratto non abbia superato il settantacinquesimo anno d’età, permette di finanziare fino all’80% dell’operazione, calcolato in funzione del minore importo tra quello d’acquisto e quello indicato nella perizia immobiliare e può essere finalizzato all’acquisto e alla ristrutturazione di abitazioni principali e non.

Facciamo ora un esempio pratico di rata iniziale e vediamo quali spese correlate ci sono: 150 mila euro da restituire in 30 anni con il massimo loan to value permesso (80%) sarà la nostra ipotetica richiesta che comporterebbe ad oggi una rata di euro 660 circa con Taeg del 3,41%; lo spread applicato, sia nel rimborso variabile che fisso, è sempre del 2,85% (promozione), ovviamente nel periodo a tasso fisso il parametro di riferimento sarà l’Irs a due anni rilevato come indicato nei fogli informativi.

Come spese aggiuntive necessarie ci saranno da corrispondere solo i costi per la perizia, 390 euro, e quello per l’istruttoria di 500 euro; per quanto riguarda l’assicurazione obbligatoria incendio e scoppio viene offerta gratis dall’istituto con la facoltà per il cliente di stipulare ulteriori polizze assicurative contro rischi di diverso genere; (non è mai una cattiva idea assicurare la rata del mutuo vista anche la facilità con cui si perde il posto di lavoro nel nostro paese).

Se sei interessato a questo prodotto di Deutsche Bank richiedi un preventivo gratuito direttamente dal sito della Mutuionline e leggi i fogli informativi disponibili sul medesimo sito; servizio senza impegno.

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